Die vollständigen Wirkungen des Mietendeckels sind noch nicht klar bewertbar, insoweit sollten hier keine voreiligen Schlüsse gezogen werden. Außerdem gab es nicht nur Gegenwind, es gab auch sehr viel Rückenwind.
Die eingangs gemachte Aussage zum Neubau ist etwas arg optimistisch - es gibt schließlich noch sehr viel Neubau, der nicht auf das Gemeinwohl ausgerichtet ist.